Zelfbouw transformatie van een klaslokaal naar appartement
Zelfbouw transformatie van voormalige klaslokalen tot een modern appartement
Een voormalige school krijgt een tweede leven
In het Laakkwartier in Den Haag begeleidde CNCPT A de transformatie van twee voormalige klaslokalen en de aangrenzende brede gang binnen een voormalig schoolgebouw naar een eigentijds appartement. Dit appartement maakt onderdeel uit van een grotere herontwikkeling waarbij het voormalige schoolgebouw is getransformeerd tot een woongebouw met meerdere appartementen.
De opdrachtgevers kregen de vrijheid om hun appartement als zelfbouwproject volledig naar eigen wens in te richten. De uitdaging lag in het behouden van de bijzondere ruimtelijke kwaliteiten van de oorspronkelijke schoolarchitectuur, terwijl tegelijkertijd een comfortabele en duurzame woning werd gerealiseerd die aansluit op de woonwensen van vandaag.
Het resultaat is een ruim loftachtig appartement waarin de geschiedenis van het gebouw nog altijd zichtbaar is, gecombineerd met het comfort en de flexibiliteit van een moderne woning.
De ruimtelijkheid van het klaslokaal als uitgangspunt
De twee voormalige klaslokalen vormen de basis van het ontwerp.
De hoge plafonds, royale raamopeningen en het karakteristieke ritme van de gevel bepalen nog altijd de beleving van de woning. In plaats van deze kwaliteiten te verbergen, zijn ze juist benut als uitgangspunt voor de nieuwe plattegrond.
De grote volumes zijn daar waar mogelijk behouden om royale leefruimtes te creëren. Op andere plekken zijn nieuwe ruimtes toegevoegd die zorgen voor privacy, opbergruimte en een logische indeling zonder afbreuk te doen aan de oorspronkelijke architectuur.
Hierdoor blijft het verleden van het gebouw overal voelbaar.
Een open leefruimte waarin wonen en werken samenkomen
Een belangrijke ruimtelijke ingreep binnen het ontwerp is de grote opening die is gemaakt in de dragende wand tussen het eerste klaslokaal en de voormalige gang.
Hierdoor ontstond één royale leefruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken vloeiend met elkaar zijn verbonden. De open plattegrond versterkt de ruimtelijke beleving en zorgt ervoor dat het daglicht diep het appartement binnenvalt.
Aan de woonkamer is een flexibele werkruimte toegevoegd die met een schuifdeur kan worden afgesloten. Hierdoor kan de ruimte functioneren als rustige thuiswerkplek, maar net zo eenvoudig worden gebruikt als logeerkamer.
De keuken is geïntegreerd in de voormalige gang. Hoge kasten aan één zijde en een lang werkblad aan de andere zijde maken optimaal gebruik van de bestaande ruimte, terwijl het uitzicht op de karakteristieke schoolramen behouden blijft.
Een rustige privézone binnen het tweede klaslokaal
Het tweede voormalige klaslokaal is ingericht als de meer besloten woonzone van het appartement.
Hier bevinden zich de royale master bedroom met een luxe en-suite badkamer, veel geïntegreerde bergruimte en een fitnessruimte die tevens kan functioneren als tweede slaapkamer.
Daarnaast is vanuit de centrale gang een tweede badkamer met toilet bereikbaar, waardoor het appartement flexibel gebruikt kan worden en eenvoudig kan inspelen op veranderende woonwensen.
Duurzame herbestemming van een bestaand gebouw
De grootste duurzame ingreep binnen dit project begon al bij het behoud van het bestaande gebouw.
Door de bestaande constructie en de karakteristieke ruimtelijke kwaliteiten opnieuw te gebruiken, is een aanzienlijk deel van de oorspronkelijke materialen behouden gebleven. Deze vorm van herbestemming vormt een duurzame basis voor het project en voorkomt onnodige sloop en nieuwbouw.
Daarnaast is het appartement volledig verduurzaamd met een warmtepomp, HR++ beglazing, hoogwaardige wandisolatie, vloerverwarming en een WTW-ventilatiesysteem. Hierdoor voldoet de woning aan hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid, comfort en een gezond binnenklimaat, terwijl de oorspronkelijke architectuur behouden blijft.
Volledig uitgewerkt in BIM
De volledige transformatie is ontworpen en technisch uitgewerkt in BIM.
Door architectuur, constructie en installaties integraal in één digitaal model samen te brengen konden alle disciplines nauwkeurig op elkaar worden afgestemd. Juist bij transformatieprojecten, waar bestaande en nieuwe bouwdelen samenkomen, zorgt deze werkwijze voor een hogere kwaliteit, minder faalkosten en een efficiëntere uitvoering.
Een eigentijdse woning met een herkenbaar verleden
De kracht van dit project zit niet alleen in de nieuwe woning, maar vooral in het behoud van de identiteit van het oorspronkelijke gebouw.
Door de karakteristieke kwaliteiten van de voormalige school als uitgangspunt te nemen en deze te combineren met een eigentijdse plattegrond, duurzame installaties en hoogwaardige detaillering is een appartement ontstaan dat volledig aansluit op de woonwensen van vandaag.
Dit project laat zien hoe zelfbouw, transformatie en herbestemming kunnen leiden tot unieke woningen waarin geschiedenis, duurzaamheid en modern wooncomfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
Projectgegevens
Project: Zelfbouw transformatie van voormalige klaslokalen naar appartement
Locatie: Laakkwartier, Den Haag
Opdrachtgever: Particulier
Werkzaamheden: Architectonisch ontwerp, technische uitwerking, BIM-coördinatie en begeleiding van de transformatie
Programma: Zelfbouwappartement binnen de transformatie van een voormalig schoolgebouw
Status: Opgeleverd
Samenwerking met
Constructeur: Bureau Broersma
Kenmerken
Projecttype: Transformatie en herbestemming
Gebouwtype: Voormalig schoolgebouw (transformatie van twee klaslokalen)
Locatie: Laakkwartier, Den Haag
Programma: Loftachtig tweeslaapkamerappartement
Bijzonderheden: Zelfbouwproject binnen een grotere schooltransformatie
Duurzaamheid: Warmtepomp, HR++ glas, wandisolatie, vloerverwarming en WTW
Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM
Ontwerpvisie: Behoud van karakter gecombineerd met eigentijds wooncomfort
Veelgestelde vragen
Hoe transformeer je voormalige klaslokalen tot een comfortabel appartement?
Door de karakteristieke kwaliteiten van de klaslokalen, zoals de hoge plafonds, grote raamopeningen en royale ruimtes, als uitgangspunt te nemen en deze te combineren met een eigentijdse plattegrond, hoogwaardige installaties en duurzame bouwkundige maatregelen.
Welke duurzame maatregelen zijn toegepast?
Het appartement is uitgerust met een warmtepomp, HR++ beglazing, hoogwaardige wandisolatie, vloerverwarming en een WTW-ventilatiesysteem. Daarnaast vormt het behoud van de bestaande constructie een belangrijk onderdeel van de duurzame ontwerpstrategie.
Waarom is BIM toegepast bij deze transformatie?
Bij transformatieprojecten moeten bestaande en nieuwe bouwdelen nauwkeurig op elkaar aansluiten. Door het project volledig in BIM uit te werken konden architectuur, constructie en installaties integraal worden afgestemd, wat resulteerde in een efficiënter bouwproces en een hogere uitvoeringskwaliteit.
Ook plannen voor een transformatie of herbestemming?
Bestaande gebouwen bieden vaak meer mogelijkheden dan op het eerste gezicht zichtbaar is. CNCPT A ontwerpt transformaties waarin karakteristieke architectuur wordt gecombineerd met eigentijds wooncomfort, duurzame oplossingen en een doordachte ruimtelijke indeling. Van de eerste ontwerpstudie tot de technische uitwerking begeleiden wij het volledige proces en creëren we gebouwen die klaar zijn voor de toekomst.
Share
