Twee appartementen samenvoegen Roggeveenstraat Den Haag
Twee appartementen samenvoegen tot één stadswoning met tuin
Transformatie tot unieke stadswoning met tuin
Van twee appartementen naar één ruim familiehuis
Aan de Roggeveenstraat in het Zeeheldenkwartier in Den Haag transformeerde CNCPT A een dubbel bovenhuis en een parterrewoning tot één ruime stadswoning.
De opdrachtgevers woonden al in het dubbel bovenhuis en kregen de mogelijkheid om ook de parterrewoning aan te kopen. In plaats van twee afzonderlijke woningen ontstond het idee om beide woningen samen te voegen tot één comfortabel familiehuis waarin ruimte, daglicht en de verbinding met de tuin centraal staan.
CNCPT A verzorgde het volledige ontwerptraject, van schetsontwerp tot en met de omgevingsvergunning, het interieurontwerp en de bouwbegeleiding.
Een nieuwe verbinding tussen woning en tuin
Een belangrijk uitgangspunt van het ontwerp was het versterken van de relatie tussen de leefruimtes op de eerste verdieping en de tuin op de begane grond.
Het bestaande terras, direct grenzend aan de keuken, bleef behouden en werd ingericht als buiten-eetkamer. Dankzij de gunstige zonligging vormt dit terras een aangename plek gedurende de hele dag.
Vanaf dit terras verbindt een nieuwe buitentrap de leefverdieping met een lager gelegen houten terras. Deze buitenlounge vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en creëert een vloeiende overgang tussen wonen en tuin.
Een slimme indeling voor een groeiend gezin
De volledige begane grond is opnieuw ontworpen om optimaal gebruik te maken van ruimte, licht en privacy.
Aan de straatzijde bevindt zich een rustige thuiswerkplek. Aan de tuinzijde is een royale master suite gerealiseerd met een eigen badkamer en een ruime inloopkast. Vanuit de slaapkamer bestaat direct uitzicht op de groene tuin.
Achter in de woning is een speelkamer ontworpen die dankzij een grote schuifpui volledig kan worden geopend naar het terras en de tuin. Een compacte pantry maakt deze ruimte extra praktisch tijdens het gebruik van de buitenruimte.
De bestaande slaapkamers op de bovenste verdieping blijven behouden, waardoor een comfortabele gezinswoning ontstaat met een duidelijke verdeling tussen wonen, slapen, werken en spelen.
Buitenruimtes als onderdeel van het ontwerp
Binnen dit project zijn de verschillende buitenruimtes niet als losse elementen ontworpen, maar als integraal onderdeel van de woning.
Het zonnige terras bij de keuken, het lager gelegen houten terras en de tuin vormen samen één samenhangend buitenprogramma dat gedurende de dag op verschillende manieren gebruikt kan worden.
Hierdoor ontstaat een woning waarin het buitenleven net zo belangrijk is als de ruimtes binnen.
Interieurontwerp met kleur en karakter
Naast de bouwkundige transformatie speelde ook het interieurontwerp een belangrijke rol.
Iedere ruimte kreeg een eigen identiteit door een zorgvuldig gebruik van kleur, materialen en maatwerk. Hierdoor ontstaat een speelse woonbeleving waarin iedere verdieping een eigen sfeer heeft, terwijl de woning als geheel rust en samenhang uitstraalt.
Het interieur ondersteunt de verschillende functies van het gezin en draagt bij aan een warme, eigentijdse uitstraling.
Duurzaam voorbereid op de toekomst
Tijdens de verbouwing is de woning tegelijkertijd verduurzaamd.
Binnen het project zijn onder andere toegepast:
- HR++ beglazing
- hoogwaardige Rc-isolatie conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
- vloerverwarming
- zonnepanelen
Hierdoor wordt het wooncomfort aanzienlijk verbeterd en is de woning voorbereid op een duurzame toekomst.
Ontwikkeld in BIM
De volledige woning is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.
Door beide bestaande woningen digitaal samen te brengen kon de nieuwe indeling zorgvuldig worden afgestemd op de constructie, de installaties en de gewenste ruimtelijke kwaliteit. Dit resulteerde in een efficiënt ontwerpproces en een hoogwaardige voorbereiding van de uitvoering.
Een eigentijdse stadswoning met ruimte voor de toekomst
Dit project laat zien hoe twee afzonderlijke appartementen kunnen transformeren tot één royale gezinswoning zonder het karakter van het bestaande gebouw te verliezen.
Door slimme ruimtelijke ingrepen, een sterke relatie met de buitenruimte en een zorgvuldig interieurontwerp ontstaat een woning waarin wonen, werken, spelen en ontspannen op vanzelfsprekende wijze samenkomen.
Projectgegevens
Project: Roggeveenstraat
Locatie: Zeeheldenkwartier, Den Haag
Opdrachtgever: Particulier
Programma: Samenvoegen van een dubbel bovenhuis en een parterrewoning tot één stadswoning met woonkamer, leefkeuken, eetkamer, thuiswerkplek, master suite met badkamer en inloopkast, speelkamer, pantry, meerdere terrassen en tuin
Gebouwtype: Dubbel bovenhuis met parterrewoning
Type project: Transformatie en woningverbouwing
Werkzaamheden CNCPT A: Schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), omgevingsvergunning, interieurontwerp en bouwbegeleiding
Status: Opgeleverd
Kenmerken
Projecttype: Transformatie en woningverbouwing
Gebouwtype: Dubbel bovenhuis met parterrewoning
Locatie: Zeeheldenkwartier, Den Haag
Programma: Samenvoeging van twee appartementen tot één ruime stadswoning met meerdere buitenruimtes
Architectuur: Sterke verbinding tussen leefruimtes, tuin en terrassen
Bijzonderheden: Nieuwe buitentrap, geïntegreerd interieurontwerp en meerdere buitenruimtes als onderdeel van het woonconcept
Duurzaamheid: HR++ beglazing, Rc-isolatie conform BBL, vloerverwarming en zonnepanelen
Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM
Veelgestelde vragen
Waarom twee appartementen samenvoegen?
Door een dubbel bovenhuis en een parterrewoning samen te voegen ontstaat een ruime stadswoning die beter aansluit op de woonwensen van een gezin. De bestaande locatie kan behouden blijven, terwijl aanzienlijk meer woonruimte ontstaat.
Hoe zijn de verschillende woonlagen met elkaar verbonden?
De leefverdieping op de eerste verdieping staat via een nieuw ontworpen buitentrap in directe verbinding met het houten terras en de tuin. Hierdoor vormen de verschillende buitenruimtes een natuurlijk verlengstuk van de woning.
Welke ruimtes zijn toegevoegd?
Op de begane grond zijn onder andere een thuiswerkplek, een master suite met badkamer en inloopkast, een speelkamer en een pantry gerealiseerd. De bestaande slaapkamers op de bovenste verdieping zijn behouden.
Welke duurzame maatregelen zijn toegepast?
Tijdens de verbouwing zijn HR++ beglazing, hoogwaardige Rc-isolatie conform BBL, vloerverwarming en zonnepanelen toegepast om het comfort en de energieprestaties van de woning te verbeteren.
Welke rol had CNCPT A binnen dit project?
CNCPT A verzorgde het schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, de omgevingsvergunning, het interieurontwerp en de bouwbegeleiding. Het volledige project is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.
Ontwerpvisie CNCPT A
Goede architectuur begint met het zien van nieuwe mogelijkheden in bestaande gebouwen. Door woningen slim samen te voegen en de verbinding tussen binnen en buiten centraal te stellen, ontstaan ruime familiehuizen die klaar zijn voor de toekomst zonder hun stedelijke karakter te verliezen.
Share
Wilt u ook uw woning uitbreiden of meerdere woningen samenvoegen?
Het samenvoegen van woningen vraagt om een doordachte visie op indeling, constructie en vergunningen. CNCPT A begeleidt het volledige traject, van de eerste ontwerpstudie tot de uitvoering, en vertaalt bestaande gebouwen naar eigentijdse woningen die perfect aansluiten op uw woonwensen. Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontdek de mogelijkheden.
