Zelfbouw woning aan het water Nieuwerbrug

Ontwerp voor een zelfbouw woning aan het water in Nieuwerbrug

Tijdloze architectuur op een zelfbouwkavel aan het water

Binnen de gebiedsontwikkeling Mijn Eigen Wiericke in Nieuwerbrug ontwikkelde CNCPT A een ontwerpstudie voor een duurzame vrijstaande woning op een zelfbouwkavel direct aan het water. Dit bijzondere woongebied biedt particulieren de mogelijkheid om een bouwkavel aan te kopen en daarop, binnen de stedenbouwkundige en architectonische uitgangspunten van de wijk, een woning volledig naar eigen woonwensen te laten ontwerpen.

Voor deze opdrachtgever is gekozen voor een woning met een rustige en tijdloze architectuur. De traditionele hoofdvorm met langskap sluit aan bij het landelijke karakter van de omgeving, terwijl de detaillering, materialisering en indeling volledig zijn afgestemd op hedendaags wooncomfort.

Het resultaat is een duurzame gezinswoning die zich vanzelfsprekend voegt in het landschap en optimaal gebruikmaakt van de unieke ligging aan het water.

Ontwerpen binnen de mogelijkheden van een zelfbouwkavel

Een woning ontwerpen op een zelfbouwkavel vraagt om een zorgvuldige balans tussen persoonlijke woonwensen en de ruimtelijke kwaliteit van de wijk.

Voor Kavel 22 is een woning ontwikkeld die optimaal gebruikmaakt van de ligging, de oriëntatie en de bouwmogelijkheden van het perceel. De situering van de woning, de gevelopeningen en de buitenruimtes zijn zorgvuldig afgestemd op de bezonning, de privacy en het uitzicht over het water.

Juist deze ontwerpvrijheid maakt bouwen op een zelfbouwkavel bijzonder. Binnen duidelijke stedenbouwkundige randvoorwaarden ontstaat ruimte voor een woning die volledig aansluit bij de bewoners én bij de identiteit van de nieuwe woonomgeving.

Traditionele architectuur met eigentijdse detaillering

De woning is ontworpen vanuit een heldere hoofdvorm met een traditionele langskap die past binnen het dorpse karakter van Mijn Eigen Wiericke.

De gevel bestaat uit een warme roodbruine baksteen op de begane grond, gecombineerd met een lichter materiaalgebruik op de bovenverdiepingen. Antracietkleurige keramische dakpannen, zorgvuldig ontworpen dakkapellen en verfijnde detaillering geven de woning een rustige en tijdloze uitstraling.

Aan de straatzijde presenteert de woning zich ingetogen, terwijl de tuinzijde zich opent naar het landschap met grote gevelopeningen en een sterke relatie met het water.

Wonen aan het water

De unieke ligging aan het water vormt een belangrijk uitgangspunt binnen het ontwerp.

De belangrijkste verblijfsruimtes zijn gericht op de tuin en het water, waardoor bewoners vanuit de woonkamer, keuken en eetkamer optimaal genieten van uitzicht, daglicht en rust. Grote gevelopeningen versterken de relatie tussen binnen en buiten en zorgen ervoor dat het omliggende landschap onderdeel wordt van de dagelijkse woonbeleving.

Hierdoor ontstaat een woning waarin architectuur en locatie elkaar versterken.

Duurzaam gebouwd in prefab houtskeletbouw

Duurzaamheid vormt een integraal onderdeel van het ontwerp.

De woning is ontworpen in prefab houtskeletbouw, een bouwmethode die zorgt voor een hoge bouwkwaliteit, uitstekende isolatiewaarden en een efficiënte bouwtijd. In combinatie met hoogwaardige Rc-isolatie conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), HR++ beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp, een WKO-installatie, biobased materialen, een groendak en regenwaterinfiltratie ontstaat een comfortabele en energiezuinige woning die voorbereid is op de toekomst.

Door deze integrale benadering gaan duurzaamheid, wooncomfort en architectuur hand in hand.

Integraal ontworpen in BIM

De volledige ontwerpstudie is ontwikkeld en technisch uitgewerkt in BIM.

Door architectuur en constructie vanaf de eerste schets integraal te modelleren konden alle bouwkundige onderdelen zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. Deze werkwijze biedt een solide basis voor de verdere uitwerking richting vergunning en uitvoering en draagt bij aan een efficiënt en beheersbaar ontwerpproces.

Een woning die past bij haar plek

De kracht van dit ontwerp ligt in de vanzelfsprekende relatie tussen woning, landschap en architectuur.

Door de traditionele hoofdvorm te combineren met eigentijdse detaillering en duurzame bouwtechnieken ontstaat een woning die niet alleen aansluit bij de woonwensen van de opdrachtgever, maar ook een blijvende bijdrage levert aan de kwaliteit van de nieuwe woonwijk. Het ontwerp laat zien dat bouwen op een zelfbouwkavel ruimte biedt voor een persoonlijke woning met een eigen identiteit, zonder de samenhang van de omgeving uit het oog te verliezen.

Projectgegevens

Project: Vrijstaande woning Mijn Eigen Wiericke

Locatie: Nieuwerbrug, Zuid-Holland

Gebiedsontwikkeling: Mijn Eigen Wiericke

Kavel: 22

Ontwikkelvorm: Zelfbouwkavel

Opdrachtgever: Particulier

Programma:Vrijstaande gezinswoning

Type project: Nieuwbouw woning

Werkzaamheden CNCPT A: Ontwerpstudie

Status: Ontwerpstudie

Samenwerking met

Constructeur: Bureau Broersma

Kenmerken

Projecttype: Nieuwbouw woning

Gebouwtype: Vrijstaande gezinswoning

Ontwikkelvorm: Zelfbouwkavel

Locatie: Nieuwerbrug, Zuid-Holland

Programma: Vrijstaande woning aan het water

Architectuur: Traditionele hoofdvorm met eigentijdse detaillering

Bijzonderheden: Gelegen op een zelfbouwkavel direct aan het water

Duurzaamheid: Prefab houtskeletbouw, warmtepomp, WKO, HR++ beglazing, Rc-isolatie conform BBL, vloerverwarming, biobased materialen, groendak en regenwaterinfiltratie

Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM

Veelgestelde vragen

Wat is een zelfbouwkavel?

Een zelfbouwkavel is een bouwperceel waarop particulieren binnen de stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden van een gebied hun eigen woning kunnen laten ontwerpen en bouwen. Hierdoor ontstaat veel vrijheid om een woning te realiseren die volledig aansluit op de eigen woonwensen.

Wat maakt deze woning anders dan een standaard nieuwbouwwoning?

Deze woning is volledig ontworpen voor de wensen van de opdrachtgever en afgestemd op de unieke ligging aan het water. De traditionele architectuur, efficiënte gezinsindeling en duurzame bouwmethode zorgen voor een woning die zich onderscheidt van projectmatige nieuwbouw.

Waarom is gekozen voor prefab houtskeletbouw?

Prefab houtskeletbouw biedt uitstekende isolatiewaarden, een efficiënte bouwmethode en een lagere milieubelasting. In combinatie met biobased materialen draagt deze bouwmethode bij aan een duurzame en comfortabele woning.

Welke duurzame maatregelen zijn opgenomen?

Het ontwerp omvat een warmtepomp, WKO-installatie, HR++ beglazing, Rc-isolatie conform het BBL, vloerverwarming, biobased materialen, een groendak en regenwaterinfiltratie. Hierdoor ontstaat een energiezuinige en toekomstbestendige woning.

Welke rol had CNCPT A binnen dit project?

CNCPT A verzorgde de volledige ontwerpstudie voor deze zelfbouwwoning. Binnen deze fase zijn architectuur, duurzaamheid, materialisering, ruimtelijke kwaliteit en bouwtechniek integraal ontwikkeld tot één samenhangend ontwerp.

Ook een woning ontwerpen op een zelfbouwkavel?

Een zelfbouwkavel biedt de vrijheid om een woning te realiseren die volledig aansluit op uw manier van wonen en de kwaliteiten van de locatie. CNCPT A begeleidt het volledige ontwerpproces, van de analyse van de kavel en uw woonwensen tot de ontwerpstudie, de omgevingsvergunning en de technische uitwerking. Zo ontstaat een woning die niet alleen voldoet aan alle regelgeving, maar ook optimaal gebruikmaakt van haar omgeving.

Ontwerpvisie van CNCPT A

Iedere zelfbouwkavel vraagt om een ontwerp dat verder kijkt dan de woning alleen. Door architectuur, landschap en woonkwaliteit vanaf de eerste schets met elkaar te verbinden ontstaat een woning die niet alleen past bij haar bewoners, maar ook een natuurlijke relatie aangaat met de plek waarop zij wordt gebouwd.