Uitbouw benedenwoning Oosterpark Amsterdam

Moderne uitbouw voor een benedenwoning aan het Oosterpark in Amsterdam

Wonen in verbinding met de tuin

Aan het Oosterpark in de Oosterparkbuurt in Amsterdam realiseerde CNCPT A de uitbreiding en renovatie van een karakteristieke benedenwoning.

De wens van de opdrachtgever was om de woning meer ruimte, meer daglicht en een sterkere relatie met de tuin te geven. Daarbij stond niet alleen de uitbreiding van de woning centraal, maar vooral de manier waarop binnen- en buitenruimte met elkaar verbonden konden worden.

Het resultaat is een moderne uitbouw waarin architectuur, transparantie en buitenleven samenkomen.

Een leefkeuken als hart van de woning

De nieuwe uitbouw biedt ruimte aan een royale leefkeuken die het centrale punt van de woning vormt.

Aan de tuinzijde is een grote transparante glazen achtergevel ontworpen waardoor de keuken volledig in verbinding staat met het terras en de tuin. Dankzij de grote glasvlakken stroomt het daglicht diep de woning binnen en ontstaat een lichte en open leefruimte waarin koken, eten en samenkomen centraal staan.

De leefkeuken vormt daarmee een natuurlijke overgang tussen woning en tuin.

Een brede tuintrap als verbindend architectonisch element

De tuin ligt lager dan de begane grond van de woning.

In plaats van een traditionele trap is gekozen voor een royale trap over de volledige breedte van de achtergevel. Deze vormt niet alleen de verbinding tussen woning en tuin, maar fungeert tegelijkertijd als een belangrijk architectonisch element binnen het ontwerp.

Door de brede opzet ontstaat een vanzelfsprekende overgang tussen de leefruimte binnen en het terras buiten.

Tuinhuis als verlengstuk van de woning

Achter in de tuin is een modern tuinhuis ontworpen dat vergunningsvrij kon worden gerealiseerd.

Het tuinhuis vormt een waardevolle uitbreiding van de woning en biedt ruimte voor multifunctioneel gebruik, bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiswerkplek of berging. Door dezelfde eigentijdse vormentaal toe te passen ontstaat een rustige samenhang tussen woning, tuin en bijgebouw.

Slimme indeling voor meer wooncomfort

Naast de uitbreiding van de begane grond is ook de bestaande woning opnieuw ingericht.

Op de verdieping is de badkamer vernieuwd, waardoor de woning beter aansluit op de hedendaagse woonwensen. Samen met de royale leefkeuken, de transparante achtergevel en de nieuwe buitenruimte ontstaat een comfortabele woning waarin iedere vierkante meter optimaal wordt benut.

Duurzaam voorbereid op de toekomst

Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort.

Binnen het project zijn onder andere toegepast:

HR++ beglazing
hoogwaardige Rc-isolatie conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
vloerverwarming

Deze maatregelen zorgen voor een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat en een lager energieverbruik.

Ontwikkeld in BIM

De volledige woning is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.

Door de bestaande woning, de nieuwe uitbouw, de tuintrap en het tuinhuis gezamenlijk digitaal te modelleren konden architectuur, constructie en detaillering optimaal op elkaar worden afgestemd. Dit resulteerde in een efficiënte voorbereiding en een hoogwaardige uitvoering.

Een woning en tuin ontworpen als één geheel

Dit project laat zien dat een uitbouw veel meer kan zijn dan extra vierkante meters.

Door woning, terras, tuintrap en tuinhuis als één integraal ontwerp te benaderen ontstaat een leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het resultaat is een eigentijdse benedenwoning die optimaal gebruikmaakt van haar unieke ligging aan het Oosterpark.

Projectgegevens

Project: Oosterpark

Locatie: Oosterparkbuurt, Amsterdam

Opdrachtgever: Particulier

Programma: Moderne uitbouw met royale leefkeuken, transparante achtergevel, vernieuwde badkamer, brede tuintrap naar de verlaagde tuin en een vrijstaand tuinhuis

Gebouwtype: Benedenwoning met bovenverdieping

Type project: Uitbouw en woningverbouwing

Architectuurstijl: Modern

Rol CNCPT A: Architectonisch ontwerp

Werkzaamheden CNCPT A: Schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO) en omgevingsvergunning

Status: Opgeleverd

Samenwerking met

Constructeur: DOS Engineering

Aannemer: Muller Bouw

Kenmerken

Projecttype: Uitbouw en woningverbouwing

Gebouwtype: Benedenwoning met bovenverdieping

Locatie: Oosterparkbuurt, Amsterdam

Programma: Leefkeuken, badkamer, transparante achtergevel, brede tuintrap, verlaagde tuin en vrijstaand tuinhuis

Architectuur: Moderne uitbouw met sterke relatie tussen woning en tuin

Bijzonderheden: Grote glazen achtergevel, brede trap over de volledige gevelbreedte en vergunningsvrij ontworpen tuinhuis

Duurzaamheid: HR++ beglazing, Rc-isolatie conform BBL en vloerverwarming

Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM

Veelgestelde vragen

Wat was het belangrijkste uitgangspunt van dit ontwerp?

Het versterken van de relatie tussen woning en tuin. Door een royale leefkeuken, een volledig transparante achtergevel en een brede tuintrap ontstaat één samenhangende leefomgeving.

Waarom is gekozen voor een brede tuintrap?

De tuin ligt lager dan de woning. Door de trap over de volledige breedte van de achtergevel uit te voeren ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en wordt de trap een belangrijk architectonisch onderdeel van het ontwerp.

Welke ruimtes zijn toegevoegd of vernieuwd?

De woning kreeg een royale leefkeuken in de nieuwe uitbouw, een vernieuwde badkamer op de verdieping en een multifunctioneel tuinhuis achter in de tuin.

Welke duurzame maatregelen zijn toegepast?

Tijdens de verbouwing zijn HR++ beglazing, hoogwaardige Rc-isolatie conform BBL en vloerverwarming toegepast om het wooncomfort en de energieprestaties te verbeteren.

Welke rol had CNCPT A binnen dit project?

CNCPT A verzorgde het architectonisch ontwerp vanaf het schetsontwerp tot en met het definitief ontwerp en de omgevingsvergunning. Het volledige project is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.

Ontwerpvisie CNCPT A

Een goede uitbouw vergroot niet alleen de woning, maar versterkt ook de manier waarop bewoners hun huis gebruiken. Door architectuur, daglicht en buitenruimte vanaf het eerste ontwerp als één geheel te benaderen ontstaan woningen waarin leefkwaliteit centraal staat en iedere ruimte optimaal wordt benut.

Ontwerpvisie CNCPT A

Wilt u uw benedenwoning uitbreiden met een moderne uitbouw?

Een goed ontworpen uitbouw kan uw woning ingrijpend verbeteren zonder haar karakter te verliezen. CNCPT A helpt u bij het ontwikkelen van een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van daglicht, ruimte en de relatie met de tuin. Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontdek wat er mogelijk is voor uw woning.