Transformatie herenhuis 1e Sweelinckstraat Den Haag

Transformatie van een verlaten herenhuis tot modern familiehuis

Van verwaarloosde woning naar eigentijds familiehuis

Aan de 1e Sweelinckstraat in de wijk Sweelinckplein in Den Haag ontwikkelde CNCPT A een complete transformatie van een karakteristiek herenhuis.

De woning stond lange tijd leeg en bestond uit een versnipperde indeling, diverse rommelige aanbouwen aan de achterzijde en een kapverdieping die nauwelijks bruikbaar was. De ambitie was om het volledige huis opnieuw te ontwerpen voor een modern gezin, waarbij ruimtelijkheid, daglicht en wooncomfort centraal staan.

CNCPT A verzorgde zowel het architectonisch ontwerp als het volledige interieurontwerp en begeleidde het project tot aan de omgevingsvergunning.

Een nieuwe indeling voor een nieuwe manier van wonen

Het complete interieur is opnieuw georganiseerd rondom de manier waarop het gezin de woning gebruikt.

Door de bestaande indeling los te laten ontstond ruimte voor een logische routing, royale leefruimtes en een betere relatie tussen de verschillende verdiepingen. Iedere ruimte kreeg een duidelijke functie, waarbij wonen, koken, ontspannen en samenkomen centraal staan.

Het resultaat is een woning die volledig aansluit op de wensen van de nieuwe bewoners, zonder het karakter van het herenhuis te verliezen.

Een transparante achtergevel vol daglicht

Een belangrijk onderdeel van de transformatie is de volledig vernieuwde achtergevel.

De bestaande rommelige aanbouwen maken plaats voor een eigentijdse gevel met een grote glazen pui die veel natuurlijk daglicht diep de woning binnen brengt. Hierdoor ontstaat een directe verbinding tussen de leefruimte en de tuin en wordt buiten een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen.

De nieuwe achtergevel geeft de woning niet alleen meer licht, maar ook een veel ruimtelijkere beleving.

De kapverdieping als kinderparadijs

Waar de zolder vroeger nauwelijks toegankelijk was, vormt deze verdieping nu een volwaardig onderdeel van de woning.

Door de volledige kapverdieping leeg te maken en opnieuw in te delen ontstaat een lichte en inspirerende verdieping die volledig is ingericht voor de kinderen. Hiermee krijgt het herenhuis een extra woonlaag die optimaal benut wordt en ruimte biedt voor spelen, slapen en opgroeien.

Scandinavisch interieur met tijdloze rust

Naast de architectonische ingrepen speelde het interieurontwerp een belangrijke rol binnen het project.

Het interieur is ontworpen volgens een modern Scandinavisch uitgangspunt waarin rust, eenvoud en natuurlijke materialen centraal staan. Door lichte kleuren, warme houtaccenten en zorgvuldig gekozen materialen ontstaat een tijdloze woning waarin architectuur en interieur één geheel vormen.

Duurzaam voorbereid op de toekomst

De woning is tegelijkertijd grondig verduurzaamd.

Binnen het ontwerp zijn onder andere opgenomen:

HR++ beglazing
hoogwaardige Rc-isolatie conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
vloerverwarming
WTW-ventilatie
zonnepanelen

Hierdoor ontstaat een comfortabele en energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidsambities.

Ontwikkeld in BIM

Het volledige project is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.

Hierdoor konden de bestaande constructie, de nieuwe indeling, de achtergevel en het interieur zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. Deze integrale werkwijze vormde een solide basis voor de vergunningsaanvraag en de verdere uitwerking.

Een nieuw hoofdstuk voor een karakteristiek herenhuis

Dit project laat zien hoe een verouderd herenhuis kan transformeren tot een eigentijdse gezinswoning zonder zijn historische karakter te verliezen.

Door architectuur, interieur en duurzaamheid vanaf het eerste ontwerp integraal te benaderen ontstaat een woning waarin historie en modern wooncomfort elkaar versterken.

Projectgegevens

Project: 1e Sweelinckstraat

Locatie: Sweelinckplein, Den Haag

Opdrachtgever: Particulier

Programma: Volledige herindeling van een herenhuis met nieuwe leefruimtes, transparante achtergevel, vernieuwde kapverdieping als kinderverdieping en een compleet interieurontwerp

Gebouwtype: Karakteristiek herenhuis

Type project: Transformatie en woningrenovatie

Architectuurstijl: Modern Scandinavisch

Rol CNCPT A: Architectonisch ontwerp en interieurontwerp

Werkzaamheden CNCPT A: Schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), interieurontwerp en aanvraag omgevingsvergunning

Status: Omgevingsvergunning verleend

Samenwerking met

Constructeur: Bureau Broersma

Kenmerken

Projecttype: Transformatie en woningrenovatie

Gebouwtype: Karakteristiek herenhuis

Locatie: Sweelinckplein, Den Haag

Programma: Nieuwe indeling, transparante achtergevel, kinderverdieping en compleet interieurontwerp

Architectuur: Modern Scandinavisch met veel daglicht en natuurlijke materialen

Bijzonderheden: Transformatie van een langdurig leegstaand herenhuis, verwijdering van bestaande aanbouwen en herbestemming van de kapverdieping

Duurzaamheid: HR++ beglazing, Rc-isolatie conform BBL, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen

Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM

Veelgestelde vragen

Wat was de grootste uitdaging binnen dit project?

De woning stond lange tijd leeg en had een versnipperde indeling met meerdere aanbouwen. De uitdaging was om hiervan weer één logisch en comfortabel familiehuis te maken.

Waarom is de achtergevel volledig vernieuwd?

Door de nieuwe transparante achtergevel krijgt de woning aanzienlijk meer daglicht en ontstaat een directe relatie tussen de leefruimte en de tuin.

Hoe is de zolder benut?

De voormalige ontoegankelijke kapverdieping is volledig getransformeerd tot een lichte en speelse kinderverdieping die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.

Welke duurzame maatregelen zijn opgenomen?

Het ontwerp voorziet in HR++ beglazing, Rc-isolatie conform BBL, vloerverwarming, WTW-ventilatie en zonnepanelen.

Welke rol had CNCPT A binnen dit project?

CNCPT A verzorgde het volledige architectonische ontwerp, het interieurontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Het project is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.

Ontwerpvisie CNCPT A

Een karakteristieke woning verdient een toekomstbestendige tweede levensfase. Door bestaande kwaliteiten te combineren met eigentijdse architectuur, slimme indelingen en een zorgvuldig ontworpen interieur ontstaat een familiehuis waarin historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen.

Wilt u uw karakteristieke woning transformeren tot een modern familiehuis?

Een grondige woningtransformatie vraagt om een integrale visie op architectuur, interieur en duurzaamheid. CNCPT A begeleidt het volledige traject, van de eerste ontwerpstudie tot de omgevingsvergunning, en vertaalt bestaande woningen naar comfortabele familiehuizen die klaar zijn voor de toekomst. Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontdek de mogelijkheden.