Renovatie bovenverdieping met master suite Den Haag
Renovatie van een bovenverdieping met maatwerk onder een complexe kap
Slim ontwerpen binnen een bijzondere dakconstructie
Voor een moderne woning in Ypenburg in Den Haag ontwikkelde CNCPT A een ontwerp voor de renovatie van de volledige bovenverdieping.
De grootste uitdaging lag in de bijzondere vorm van het dak. De schuine kap loopt niet parallel aan de dragende muren, waardoor grote hoogteverschillen ontstaan. Sommige delen van de verdieping hebben een royale plafondhoogte, terwijl andere zones juist laag zijn en slechts beperkt toegankelijk.
Door de indeling volledig af te stemmen op deze kapconstructie is iedere vierkante meter optimaal benut. Het resultaat is een verdieping waarin architectuur en maatwerk elkaar versterken.
Een royale master suite onder de kap
De master bedroom is gepositioneerd op het hoogste punt van de verdieping.
Hier profiteert de ruimte optimaal van de hoogte van de kap, waardoor een ruimtelijk en licht karakter ontstaat. Aansluitend bevindt zich een royale walk-in closet die naadloos aansluit op de slaapkamer en de dagelijkse routing binnen de woning.
Boven de inloopkast is extra bergruimte gerealiseerd. Deze ruimte is via een ladder vanaf de overloop bereikbaar en kan naast opslag ook worden gebruikt als logeerplek voor gasten.
Een lichte thuiswerkplek op de overloop
De open overloop is ingericht als comfortabele thuiswerkplek.
Dankzij de grote bestaande gevelopeningen profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een prettige werkplek die in open verbinding staat met de rest van de verdieping zonder de rust van de master suite te verstoren.
De werkplek vormt daarmee een logische aanvulling op de woonfunctie van de verdieping en sluit aan bij de behoefte aan flexibel thuiswerken.
Een badkamer waarin maatwerk centraal staat
Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de nieuwe en-suite badkamer.
Een nieuw HR++ dakraam brengt extra daglicht diep in de ruimte en versterkt het ruimtelijke gevoel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Daarnaast zijn de wasmachine en droger volledig geïntegreerd in maatwerkkasten, waardoor een rustig en opgeruimd interieur ontstaat. Ook de lastig bereikbare ruimtes onder de schuine kap zijn benut als extra bergruimte.
Iedere centimeter optimaal benut
De onregelmatige kapvorm vormde niet alleen een uitdaging, maar juist ook een kans.
Door maatwerkmeubilair en slimme opbergoplossingen toe te passen zijn ook de lage delen van de kap bruikbaar geworden. Hierdoor ontstaat aanzienlijk meer functionele ruimte zonder dat de woning hoeft te worden uitgebreid.
Het project laat zien hoe een doordachte indeling het wooncomfort aanzienlijk kan vergroten binnen de bestaande gebouwschil.
Comfortabel gerenoveerd
Hoewel de renovatie zich voornamelijk richtte op de herindeling van de verdieping, zijn ook enkele bouwkundige verbeteringen doorgevoerd.
Binnen het ontwerp is een nieuw HR++ dakraam toegepast, waardoor zowel de daglichttoetreding als de thermische prestaties van de badkamer zijn verbeterd.
Hiermee sluit het ontwerp aan op hedendaagse eisen voor wooncomfort en energieprestaties.
Ontwikkeld in BIM
De volledige renovatie is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.
Hierdoor konden de complexe dakconstructie, de maatwerkinterieurs en de technische voorzieningen nauwkeurig op elkaar worden afgestemd. Deze werkwijze vormde de basis voor een efficiënte voorbereiding en een hoogwaardige uitvoering.
Maatwerk als uitgangspunt
Deze renovatie laat zien dat een complexe kapconstructie geen beperking hoeft te zijn, maar juist kan leiden tot bijzondere woonkwaliteit.
Door de architectuur af te stemmen op de bestaande vorm van het dak ontstaat een verdieping waarin iedere ruimte optimaal wordt benut. Het resultaat is een comfortabele master suite waarin slapen, werken, ontspannen en opbergen op natuurlijke wijze samenkomen.
Projectgegevens
Project: Harry Pauwlaan
Locatie: Ypenburg, Den Haag
Opdrachtgever: Particulier
Programma: Renovatie van de bovenverdieping met master suite en thuiswerkplek
Type project: Interieurverbouwing en renovatie
Werkzaamheden CNCPT A: Ontwerpstudie, schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), omgevingsvergunning en bouwbegeleiding
Status: Opgeleverd
Kenmerken
Projecttype: Renovatie en interieurverbouwing
Gebouwtype: Moderne eengezinswoning
Locatie: Ypenburg, Den Haag
Programma: Master suite, thuiswerkplek en maatwerkberging
Architectuur: Slim maatwerk binnen een complexe kapconstructie
Bijzonderheden: Walk-in closet, logeerzolder, en-suite badkamer en geïntegreerde opbergruimte
Duurzaamheid: Nieuw HR++ dakraam en optimaal hergebruik van de bestaande verdieping
Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM
Veelgestelde vragen
Wat maakte deze renovatie bijzonder?
De bovenverdieping heeft een complexe kapconstructie waarbij de schuine dakvlakken niet parallel lopen aan de dragende muren. Door maatwerk en een slimme indeling kon iedere beschikbare ruimte optimaal worden benut.
Waarom is de master bedroom op het hoogste punt geplaatst?
Door de slaapkamer onder het hoogste deel van de kap te positioneren ontstaat een ruimtelijk gevoel en wordt optimaal gebruikgemaakt van de aanwezige plafondhoogte.
Hoe is extra bergruimte gecreëerd?
Boven de walk-in closet is een extra bergzolder ontworpen die via een ladder bereikbaar is. Daarnaast zijn ook de lage delen onder de schuine kap ingericht als praktische opbergruimte.
Welke duurzame maatregelen zijn toegepast?
Binnen de renovatie is een nieuw HR++ dakraam geplaatst, waardoor de daglichttoetreding en de energieprestaties van de badkamer zijn verbeterd. Daarnaast is maximaal gebruikgemaakt van de bestaande bouwkundige structuur.
Welke rol had CNCPT A binnen dit project?
CNCPT A verzorgde de ontwerpstudie, het schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, de omgevingsvergunning, bouwbegeleiding en de volledige BIM-uitwerking.
Ook uw zolder of bovenverdieping slimmer indelen?
Een complexe dakconstructie biedt vaak meer mogelijkheden dan op het eerste gezicht zichtbaar is. CNCPT A ontwerpt maatwerkoplossingen waarbij architectuur, interieur en functionaliteit samenkomen. Zo ontstaat een verdieping die optimaal aansluit op uw woonwensen, zonder dat uitbreiding noodzakelijk is.
Ontwerpvisie van CNCPT A
Iedere bestaande woning bevat verborgen potentie. Door zorgvuldig te ontwerpen vanuit de aanwezige architectuur en constructie kunnen ook complexe ruimtes worden getransformeerd tot comfortabele en hoogwaardige leefomgevingen. Maatwerk en slimme indelingen vormen daarbij de sleutel tot optimaal wooncomfort.
Share
