Renovatie herenhuis voor een gezin Den Haag
Renovatie van een karakteristiek herenhuis in Den Haag
Een stadswoning ontworpen voor het moderne gezinsleven
In het Regentessekwartier in Den Haag ontwikkelde CNCPT A het ontwerp voor de volledige renovatie van een karakteristiek herenhuis. De woning, verdeeld over drie woonlagen, is volledig opnieuw georganiseerd om optimaal aan te sluiten op de woonwensen van een gezin met vier personen.
In plaats van de traditionele indeling is gekozen voor een duidelijke verticale zonering. Iedere verdieping heeft een eigen functie, waardoor rust, overzicht en wooncomfort centraal staan. Zo ontstaat een eigentijdse gezinswoning waarin iedere ruimte optimaal wordt benut zonder het karakter van het oorspronkelijke herenhuis te verliezen.
Wonen verdeeld over drie leeflagen
De woning is georganiseerd rondom een heldere opbouw van wonen, slapen en werken.
De eerste verdieping vormt de kinderverdieping met twee ruime slaapkamers, een eigen badkamer, een separaat toilet en een compacte thuiswerkplek. Direct naast de entree is een royale nis ontworpen met een geïntegreerd zitje en garderobe, waardoor een praktische ontvangstzone ontstaat voor het hele gezin.
De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de woonkamer aan de straatzijde en de open keuken met eetkamer aan de tuinzijde. Dankzij deze indeling ontstaat een lichte en uitnodigende leefverdieping waar het gezin dagelijks samenkomt.
De bovenste verdieping is volledig ingericht als privéverdieping voor de ouders, met een royale master bedroom, een eigen badkamer, maatwerkkasten en een technische ruimte.
Een leefruimte die meebeweegt met het dagelijks leven
Op de woonverdieping zijn de oorspronkelijke ensuite schuifdeuren behouden en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp.
Hierdoor kunnen de woonkamer en eetkamer naar wens met elkaar worden verbonden of juist van elkaar worden afgesloten. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende gebruiksmomenten, van rustig thuiswerken tot uitgebreid tafelen met familie en vrienden.
De nieuwe keuken is ontworpen rondom een semi-kookeiland dat het natuurlijke middelpunt vormt van de verdieping. Hoge maatwerkkasten zijn subtiel opgenomen in de wand, waardoor rust en overzicht behouden blijven.
Via het aangrenzende balkon ontstaat bovendien een prettige relatie met de groene binnentuinen van het bouwblok.
Een complete oudersuite onder de kap
De bovenste verdieping is volledig getransformeerd tot een comfortabele masterverdieping.
Een nieuwe dakkapel maakt het mogelijk om de trap over alle verdiepingen door te trekken en vergroot tegelijkertijd de bruikbare ruimte onder de kap. Hierdoor ontstaat een royale slaapkamer waarin de karakteristieke houten dakconstructie zichtbaar is gebleven.
De combinatie van de schuine kap, de bestaande houten balken en het natuurlijke daglicht geeft deze verdieping een warme en sfeervolle uitstraling.
Slimme ruimtes voor het hele gezin
Binnen het ontwerp is veel aandacht besteed aan het dagelijks gebruik van de woning.
De wintertuin naast één van de kinderkamers biedt ruimte voor spelen, ontdekken en het kweken van planten. De compacte werkkamer maakt thuiswerken mogelijk zonder extra woonruimte op te offeren. Daarnaast is op de woonverdieping een extra logeer- of werkkamer opgenomen, waardoor de woning flexibel kan meebewegen met veranderende woonwensen.
Deze combinatie van vaste en multifunctionele ruimtes maakt de woning toekomstbestendig voor verschillende levensfasen.
Duurzaam gerenoveerd
Tijdens de renovatie is de woning voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen.
Binnen het ontwerp zijn onder andere opgenomen:
- HR++ beglazing
- vloerverwarming
- hoogwaardige thermische isolatie conform de nieuwbouweisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
- voorbereiding voor een warmtepomp
Hierdoor ontstaat een comfortabel binnenklimaat met een lagere energievraag, terwijl het karakter van het bestaande herenhuis behouden blijft.
Integraal ontworpen in BIM
De volledige renovatie is integraal ontwikkeld in BIM.
Hierdoor konden de bestaande bouwkundige structuur, de nieuwe indeling en de technische installaties zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. Deze werkwijze vormde tevens de basis voor de technische uitwerking en de begeleiding tijdens de uitvoering.
Een herenhuis dat meegroeit met het gezin
Deze renovatie laat zien hoe een karakteristieke stadswoning kan worden aangepast aan hedendaagse woonwensen zonder haar historische kwaliteit te verliezen.
Door iedere verdieping een eigen functie te geven ontstaat een logische en overzichtelijke woning waarin wonen, werken, ontspannen en opgroeien op natuurlijke wijze samenkomen. Het resultaat is een comfortabele gezinswoning die klaar is voor de toekomst.
Projectgegevens
Project: Franklinstraat
Locatie: Regentessekwartier, Den Haag
Opdrachtgever: Particulier
Programma: Volledige renovatie en herindeling van een herenhuis
Type project: Renovatie en interieurarchitectuur
Werkzaamheden CNCPT A: Ontwerpstudie, schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), bouwbegeleiding en BIM-uitwerking
Status: Opgeleverd
Kenmerken
Projecttype: Renovatie en herindeling
Gebouwtype: Karakteristiek herenhuis
Locatie: Regentessekwartier, Den Haag
Programma: Gezinswoning voor vier personen
Architectuur: Verticale woonindeling met behoud van historische elementen
Bijzonderheden: Ensuite schuifdeuren, wintertuin, nieuwe dakkapel en complete oudersuite
Duurzaamheid: HR++ beglazing, vloerverwarming, hoogwaardige isolatie conform BBL en voorbereiding voor warmtepomp
Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM
Veelgestelde vragen
Wat maakt deze renovatie bijzonder?
De woning is volledig opnieuw georganiseerd, waarbij iedere verdieping een eigen functie heeft gekregen. Hierdoor sluit de indeling optimaal aan op het dagelijks leven van een modern gezin zonder het karakter van het herenhuis te verliezen.
Waarom zijn de ensuite schuifdeuren behouden?
De originele schuifdeuren vormen een belangrijk onderdeel van de architectuur van het herenhuis. Door deze te behouden ontstaat een flexibele woonverdieping waarin openheid en privacy eenvoudig kunnen worden afgewisseld.
Welke duurzame maatregelen zijn toegepast?
De renovatie omvat HR++ beglazing, vloerverwarming, hoogwaardige thermische isolatie conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en een voorbereiding voor een warmtepomp.
Waarom is een nieuwe dakkapel toegevoegd?
De nieuwe dakkapel maakt het mogelijk om de trap logisch door te trekken naar de bovenste verdieping en vergroot tegelijkertijd de bruikbare ruimte van de oudersuite onder de kap.
Welke rol had CNCPT A binnen dit project?
CNCPT A verzorgde de volledige ontwerpstudie, het schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, de BIM-uitwerking én de bouwbegeleiding tijdens de uitvoering.
Ook uw herenhuis verbouwen?
Een karakteristiek herenhuis vraagt om een ontwerp dat historische kwaliteit combineert met hedendaags wooncomfort. CNCPT A ontwikkelt renovatieplannen waarin architectuur, interieur, duurzaamheid en functionaliteit samenkomen. Zo ontstaat een woning die optimaal aansluit op uw manier van wonen, zonder het karakter van het pand uit het oog te verliezen.
Ontwerpvisie van CNCPT A
Een goed herenhuis hoeft niet groter te worden om beter te functioneren. Door de bestaande ruimte opnieuw te organiseren en historische elementen zorgvuldig te combineren met eigentijdse woonwensen ontstaat een woning die klaar is voor de volgende generatie, met respect voor haar oorspronkelijke karakter.
Share
