Dakopbouw met vide en patio Geuzenkwartier Den Haag
Dakopbouw met vide en patio in het Geuzenkwartier Den Haag
Een woning ontworpen rondom licht en ruimtelijke verbinding
Voor een particuliere opdrachtgever ontwikkelde CNCPT A een ontwerp voor de volledige verbouwing van een woning in het Geuzenkwartier in Den Haag. De ambitie was niet alleen om extra woonruimte toe te voegen, maar vooral om een woning te creëren waarin daglicht, zichtlijnen en ruimtelijke beleving de basis vormen van het ontwerp.
Binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan is een eigentijdse dakopbouw ontworpen die optimaal gebruikmaakt van de maximaal toegestane bouw- en nokhoogte. Hierdoor ontstaat een extra woonlaag zonder afbreuk te doen aan de schaal en het karakter van de bestaande bebouwing.
De uitbreiding vormt daarmee niet alleen een vergroting van de woning, maar vooral een kwalitatieve verbetering van de manier waarop de verschillende ruimtes met elkaar verbonden zijn.
Een vide als hart van de woning
De bestaande verdieping is volledig opnieuw georganiseerd rondom een centrale vide.
Hierdoor ontstaat een sterke verticale relatie tussen de verschillende woonlagen en krijgt het daglicht de mogelijkheid diep in de woning door te dringen. De nieuwe keuken vormt het centrale hart van de woning en staat in directe verbinding met de vide, waardoor een open en levendige leefruimte ontstaat.
De nieuwe trap verbindt de verschillende verdiepingen op een vanzelfsprekende manier en versterkt de ruimtelijke samenhang van het ontwerp.
Een patio die licht en ruimte brengt
Centraal op de nieuwe verdieping is een inpandige patio ontworpen.
Deze patio vormt veel meer dan alleen een buitenruimte. Hij zorgt voor extra daglicht in de kern van de woning, versterkt de ventilatiemogelijkheden en creëert verrassende zichtlijnen tussen de verschillende verdiepingen.
Vanuit de patio is zowel de vide als de onderliggende woonverdieping zichtbaar. Hierdoor blijft overal in de woning een sterke ruimtelijke verbinding aanwezig.
De patio vormt bovendien de toegang tot het dakterras, waardoor binnen- en buitenruimte op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden.
Drie slaapkamers en een hoogwaardige gezinswoning
De nieuwe woonlaag biedt ruimte aan drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Door de slaapkamers rondom de patio te organiseren ontstaat een rustige en overzichtelijke plattegrond waarin iedere ruimte profiteert van voldoende daglicht en privacy.
Het ontwerp laat zien hoe een relatief compacte dakopbouw kan leiden tot een volwaardige extra woonverdieping die aansluit bij de wensen van een modern gezin.
Duurzaamheid geïntegreerd in het ontwerp
De nieuwe dakopbouw is ontworpen volgens de actuele nieuwbouweisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL).
De gebouwschil wordt voorzien van hoogwaardige Rc-isolatie en nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor verbetert de energieprestatie van de woning aanzienlijk en ontstaat een comfortabel binnenklimaat met een lagere warmtevraag.
Duurzaamheid is daarmee niet alleen een technische toevoeging, maar een vanzelfsprekend onderdeel van het architectonische ontwerp.
Optimaal benutten van het bestemmingsplan
Een belangrijk uitgangspunt binnen het ontwerp was het maximaal benutten van de bouwmogelijkheden zonder de ruimtelijke kwaliteit uit het oog te verliezen.
Door zorgvuldig te ontwerpen binnen de toegestane bouwhoogte en nokhoogte ontstaat een dakopbouw die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en tegelijkertijd zorgvuldig aansluit op de bestaande architectuur van de straat.
Hierdoor wordt iedere vierkante meter efficiënt benut zonder dat het ontwerp zwaar of massaal oogt.
Integraal ontworpen in BIM
Het volledige ontwerp is ontwikkeld en technisch uitgewerkt in BIM.
Door architectuur en constructie integraal te modelleren konden de bestaande woning en de nieuwe dakopbouw nauwkeurig op elkaar worden afgestemd. Dit zorgt voor een efficiënter ontwerpproces, een betere voorbereiding van de uitvoering en een hogere bouwkwaliteit.
Juist bij complexe verbouwingen biedt deze werkwijze grote voordelen.
Een woning waarin ruimte belangrijker is dan oppervlakte
Dit project laat zien dat woonkwaliteit niet uitsluitend wordt bepaald door het aantal vierkante meters.
Door zorgvuldig te ontwerpen met daglicht, zichtlijnen, hoogteverschillen en buitenruimte ontstaat een woning die aanzienlijk groter aanvoelt dan haar feitelijke oppervlak. De vide, patio en het dakterras vormen samen één ruimtelijk geheel waarin iedere verdieping onderdeel wordt van dezelfde woonbeleving.
Hierdoor ontstaat een eigentijdse gezinswoning waarin architectuur niet alleen extra ruimte toevoegt, maar vooral de manier waarop bewoners hun woning ervaren fundamenteel verbetert.
Projectgegevens
Project: Verbouwing met dakopbouw en dakterras
Locatie: Geuzenkwartier, Den Haag
Opdrachtgever: Particulier
Programma: Volledige woningverbouwing met dakopbouw, vide, patio en dakterras
Type project: Verbouwing en dakopbouw
Werkzaamheden CNCPT A: Architectonisch ontwerp, omgevingsvergunning, technische uitwerking en BIM-coördinatie
Status: Ontwerp
Samenwerking met
Constructeur: Bureau Broersma
Kenmerken
Projecttype: Verbouwing en dakopbouw
Gebouwtype: Grondgebonden woning
Locatie: Geuzenkwartier, Den Haag
Programma: Dakopbouw, dakterras, vide en patio
Ontwerpvisie: Woning ontworpen rondom daglicht en ruimtelijke verbinding
Bijzonderheden: Centrale vide, inpandige patio en maximale benutting van het bestemmingsplan
Duurzaamheid: HR++ beglazing en Rc-isolatie conform de nieuwbouweisen uit het BBL
Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM
Â
Veelgestelde vragen
Waarom is gekozen voor een vide in het ontwerp?
De vide vormt het ruimtelijke hart van de woning. Hierdoor ontstaat een sterke verbinding tussen de verschillende woonlagen en kan het daglicht diep in de woning doordringen.
Â
Welke functie heeft de patio?
De patio brengt daglicht en ventilatie naar het midden van de woning en vormt tegelijkertijd de verbinding tussen de nieuwe woonlaag en het dakterras. Hierdoor ontstaat een bijzondere ruimtelijke beleving met lange zichtlijnen door de woning.
Â
Hoe is de dakopbouw ingepast binnen het bestemmingsplan?
Het ontwerp maakt optimaal gebruik van de maximaal toegestane bouw- en nokhoogte. Door zorgvuldig binnen deze kaders te ontwerpen wordt extra woonruimte gerealiseerd zonder afbreuk te doen aan de bestaande architectuur.
Â
Welke duurzame maatregelen zijn opgenomen?
De dakopbouw wordt uitgevoerd met hoogwaardige Rc-isolatie conform de nieuwbouweisen uit het BBL en HR++ beglazing. Hierdoor ontstaat een comfortabele en energiezuinige woning.
Â
Welke rol had CNCPT A binnen dit project?
CNCPT A verzorgde het architectonisch ontwerp, de voorbereiding van de omgevingsvergunning, de technische uitwerking en de volledige BIM-coördinatie van het project.
Ook plannen voor een dakopbouw of woningverbouwing?
Een succesvolle dakopbouw draait niet alleen om extra vierkante meters, maar om het creëren van een woning die beter aansluit op de manier waarop mensen wonen. CNCPT A ontwerpt verbouwingen waarin daglicht, zichtlijnen, functionaliteit en architectuur samenkomen tot één integraal ontwerp. Van de eerste schets en de omgevingsvergunning tot de technische uitwerking begeleiden wij het volledige ontwerptraject.
Ontwerpvisie van CNCPT A
Een woning wordt niet groter door alleen extra ruimte toe te voegen, maar door ruimte beter te organiseren. Door te ontwerpen met daglicht, zichtlijnen, hoogteverschillen en buitenruimte ontstaat een woning die ruimtelijker aanvoelt en beter aansluit op het dagelijks leven van haar bewoners.
Share
