Duurzame nieuwbouwvilla op zelfbouwkavel Den Haag
Duurzame nieuwbouwvilla op een zelfbouwkavel in Den Haag
Een eigentijdse villa ontworpen voor een unieke zelfbouwlocatie
Aan de Madepolderweg in Madestein in Den Haag ontwierp CNCPT A een vrijstaande nieuwbouwvilla op een zelfbouwkavel.
De opdrachtgever wilde een duurzame gezinswoning realiseren waarin klassieke architectuur, modern wooncomfort en energiezuinigheid samenkomen. Binnen de mogelijkheden van de zelfbouwlocatie is een woning ontworpen die optimaal gebruikmaakt van de ligging van het perceel en aansluit bij het groene karakter van de omgeving.
CNCPT A verzorgde het voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en de omgevingsvergunning en begeleidde daarmee het volledige ontwerpproces.
Vrijheid van een zelfbouwkavel
Een zelfbouwkavel biedt de mogelijkheid om een woning volledig af te stemmen op de wensen van de bewoners.
Voor deze villa betekende dat een zorgvuldig ontworpen plattegrond waarin iedere ruimte een duidelijke functie heeft. De woning is niet gebaseerd op een standaard concept, maar volledig ontworpen rondom het dagelijkse gezinsleven.
Door vanaf de eerste schets rekening te houden met de oriëntatie, bezonning, zichtlijnen en de relatie met de tuin is een woning ontstaan die optimaal gebruikmaakt van de kwaliteiten van de locatie.
Ontworpen voor comfortabel gezinsleven
De woning is ruim opgezet en biedt alle functies die een modern gezin nodig heeft.
Op de begane grond vormen de woonkamer, eetkamer en leefkeuken één open leefruimte. De keuken met royaal kookeiland vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning en staat in directe verbinding met de tuin.
De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en twee separate toiletten. Daarnaast is een ruime technische ruimte opgenomen met plaats voor de warmtepomp, ventilatie-installatie, wasmachine en droger.
Buiten beschikt de woning over een ruime tuin en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s.
Klassieke architectuur met een eigentijdse uitstraling
De architectuur vormt een moderne interpretatie van de klassieke villabouw.
Kenmerkende elementen zoals de symmetrische gevelcompositie, topgevels en de traditionele kapvorm verwijzen naar de karakteristieke villa’s in de regio Den Haag. Door deze te combineren met grote raampartijen, strakke detaillering en een ingetogen materiaal- en kleurgebruik ontstaat een tijdloos ontwerp.
Donkere bakstenen vormen de basis van de gevel, terwijl lichte accenten en witte kozijnen zorgen voor een frisse, elegante uitstraling die perfect past binnen de groene omgeving van Madestein.
Duurzaam ontworpen voor de toekomst
Duurzaamheid is vanaf de eerste ontwerpfase integraal onderdeel geweest van het ontwerp.
De woning is voorzien van:
- triple beglazing
- hoogwaardige Rc-isolatie conform de nieuwbouweisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
- vloerverwarming
- lucht-water warmtepomp
- balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)
Door deze combinatie ontstaat een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en een hoog wooncomfort gedurende alle seizoenen.
Wonen aan de groene rand van Den Haag
De Madepolderweg ligt in de wijk Madestein, aan de groene zuidwestzijde van Den Haag.
De locatie combineert rust, ruimte en natuur met de bereikbaarheid van de stad. Vanuit de woning zijn recreatiegebieden, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor een ideale balans ontstaat tussen stedelijk wonen en een groene leefomgeving.
De architectuur sluit hierop aan door een tijdloze uitstraling te combineren met een open relatie tussen woning, tuin en landschap.
Ontwikkeld in BIM
De volledige woning is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.
Door architectuur, constructie en installaties vanaf het begin digitaal op elkaar af te stemmen ontstond een efficiënt ontwerpproces waarin alle disciplines optimaal konden samenwerken. Dit resulteerde in een zorgvuldig uitgewerkte woning en een hoogwaardige voorbereiding van de uitvoering.
Een duurzame villa die generaties meegaat
Deze woning laat zien dat duurzaamheid en klassieke architectuur uitstekend samengaan.
Door een tijdloze vormgeving te combineren met moderne technieken ontstaat een villa die niet alleen energiezuinig is, maar ook jarenlang aantrekkelijk blijft. Het ontwerp bewijst dat een zelfbouwkavel alle ruimte biedt om een woning te realiseren die volledig aansluit op de woonwensen van de opdrachtgever én voorbereid is op de toekomst.
Projectgegevens
Project: Madepolderweg
Locatie: Madestein, Den Haag
Opdrachtgever: Particulier
Ontwikkeltype: Zelfbouwkavel
Programma: Vrijstaande gezinsvilla met woonkamer, eetkamer, leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee separate toiletten, technische ruimte, tuin en oprit voor twee auto’s
Type project: Nieuwbouw woning
Werkzaamheden CNCPT A: Voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO) en omgevingsvergunning
Status: Opgeleverd
Samenwerking met
Constructeur: DOS engineering
Kenmerken
Projecttype: Nieuwbouw
Gebouwtype: Vrijstaande villa
Locatie: Madestein, Den Haag
Ontwikkeltype: Zelfbouwkavel
Programma: Woonkamer, eetkamer, leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee separate toiletten, technische ruimte, tuin en oprit voor twee auto’s
Architectuur: Klassieke villa-architectuur met moderne detaillering
Bijzonderheden: Vrijstaande gezinswoning ontworpen voor een zelfbouwkavel aan de groene rand van Den Haag
Duurzaamheid: Triple beglazing, Rc conform BBL, vloerverwarming, warmtepomp en WTW
Digitale uitwerking: Volledig ontworpen en uitgewerkt in BIM
Veelgestelde vragen
Waarom kiezen voor een zelfbouwkavel?
Een zelfbouwkavel biedt maximale ontwerpvrijheid. Hierdoor kan de woning volledig worden afgestemd op de wensen van de bewoners, de ligging van het perceel en de gewenste architectuur.
Wat kenmerkt de architectuur van deze villa?
De woning combineert de uitstraling van een klassieke villa met eigentijdse detaillering, grote glasvlakken en moderne materialen. Hierdoor ontstaat een tijdloos ontwerp dat past binnen de groene omgeving van Madestein.
Welke duurzame maatregelen zijn toegepast?
De woning is voorzien van triple beglazing, hoogwaardige Rc-isolatie conform BBL, vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp en een WTW-installatie. Samen zorgen deze maatregelen voor een energiezuinige en comfortabele woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa beschikt over een royale leefruimte met woonkamer, eetkamer en leefkeuken met kookeiland. Daarnaast zijn vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een technische ruimte opgenomen. Buiten biedt de woning een ruime tuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Welke rol had CNCPT A binnen dit project?
CNCPT A verzorgde het voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en de omgevingsvergunning. De volledige woning is integraal ontworpen en uitgewerkt in BIM.
Ontwerpvisie CNCPT A
Een zelfbouwkavel biedt de vrijheid om een woning te ontwerpen die volledig aansluit op de manier waarop mensen willen leven. Door architectuur, duurzaamheid en functionaliteit vanaf de eerste schets als één geheel te benaderen ontstaat een tijdloze woning die niet alleen vandaag comfortabel is, maar ook voorbereid is op de toekomst.
Share
Ook een woning ontwerpen op een zelfbouwkavel?
Een zelfbouwkavel biedt de unieke mogelijkheid om uw woning volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen. CNCPT A begeleidt het volledige ontwerptraject, van de eerste schets tot de omgevingsvergunning. Daarbij combineren wij architectuur, duurzaamheid en technische uitwerking tot een integraal ontwerp dat past bij de locatie én bij uw manier van wonen.
